【售楼部电话】万景温国堡商铺、招商旺铺、稳定客流、业态、地段优越、停车方便、优劣势分析!

名校正对面 33-396㎡临街现铺

日均万名学生 财富稳如磐石

校门一开 人潮自来

锁定名校流量 坐享稳定收益

···················项 目 简 介···················

开发商：西安万景实业

面 积：33-396m²

层 数：纯一层、纯二层

层 高：4.5米

总货量 ：19套

产品属性：准现铺

交付时间：2025年11月30日

业 态：全业态

···················核 心 卖 点···················

【临街学府铺】

西安铁一中湖滨校区主门正对面，铁一湖滨小学、初中、高中及信达幼儿园四所学校包围，每日两拨稳定师生客流6W+师生、家长消费群体

编辑

【稳定客群环绕】

周边1公里7社区，万景荔枝湾18 栋4497 户、万景荔公馆8 栋1306 户、信达凌玺台8 栋 856户、鲁家湾社区6栋831户、崔家营社区7栋1052 户、金品佳苑5栋618户、绿地城14栋413户，稳定居住人群+高净值消费力！周边2公里陕西师范大学、西安邮电大学、西北大学、西北政法大学、西安外国语大学等大学城城央名校环绕。

【稀缺商住比】

小区总户数1800户，总人数5000+，入住率90%以上，仅配备19套住宅底商，现铺即买即交房，周边租金180-260，回报率7%起

【在售商铺】