龙湖·御湖境商铺【2025商铺推荐】-面积-浐灞-电话-区域价值

西安「浐灞金融小区商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

租售地址：029-88866690（致电发送详情地址）

御湖金街（6#）

双小区人流I全业态资产I社区食堂引流

<航天城核心区>

8月清盘五折出售，仅8间

捡漏价仅1万多，五折清盘

面积 39-60m²·纯一楼✔️✔️

唯一地铁口小金铺·全业态

西面人流上万 必经地铁铺

业主消费400户养1铺

低价抢购，赶快来捡漏。

基本情况：

【住宅户数】本体住宅382户，相邻小区4232户（航天人才公寓1800户，航天星苑1577户、阳光美地855户）

【商业体量】社区食堂+13套全业态经营空间。可售商业面积仅713.8平方米

【层高】1楼 1-4号铺层高4.2米 4-8号铺层高5.4米。2楼层高4.2米

【餐饮条件】全业态

【物业】4元

【交房时间】2026年9月

产品核心卖点：

超低商住比：相邻双社区（本体382户高净值消费业主，相邻小区1577户）1959户约6000直接消费人群，商铺仅13席。

单价总价双低：相较周边同类3万+/平方米产品，项目售价仅2万+/平方米。面积段适中百万级总价段更是亲民。

区域引流发动机：6#2楼设置有社区食堂，在拉动2楼相邻商铺提升到访流量的同时，也为1楼全业态高品质餐饮消费场景进行互补引流。

【龙湖·御湖境商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处