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西安「产发云和悦」

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小区情况

建筑类型：小高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：1.79

绿化率：35%

规划户数：418户

楼层状况：叠拼：6+1F 小高层：17F

物业管理：费住宅：2.2元/m²/月

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司

车位数：1153

车位比：1:2.7

西安全面吹响城市“北跨”发展集结号

2017年12月，“北跨”正式提出。大西安发展“十字方针”的出炉,被认为是西安城市发展的一个里程碑时刻，自此城市格局与思维全面突破皇城时代，迎来发展和扩张的高速时期,而北跨,则是重中之重；

2022年7月，“北跨”迎来突破性进展，规划产业、生态、发展共融；

2023年1月，“北跨”进入全面落地阶段。1月31日,渭河南岸绿带(一期)项目正式启动，渭河将真正成为大西安“城中河”。

省级“壹号工程”秦创原 高质量发展新引擎

秦创原创新驱动平台,总窗口设在西咸新区,自2021年3月启动建设以来,硕果显著,相继获批成为“科创中国”试点城市、省级人才发展改革试验区。

【配套篇】宜居配套 与生活无界

[文旅资源 体验世界欢乐]

崇文塔：位于项目东侧2公里，中国现存第一高砖塔，始建于明万历年间，素有“南有大雁塔，北有崇文塔”之称，未来泾河新城将“崇文塔”打造成为全国文化保护与大西安现代文明城市新标杆， 规划“一塔四馆”的组合。

茯茶小镇：位于项目西北方向2公里，距今已有600年历史的茯茶文化为基地，打造3.5平方公里的茯茶镇，国家3A级景区。集吃、住、行、游、娱、购为一体的升级版特色民俗园。

乐华城欢乐世界：位于项目南侧泾河南岸，是2015年开业的国家级4A级景区-乐华城国际欢乐度假区，是西北最大过山车主题乐园。园区还设有88℃温泉乐园，拥有22万㎡的水上面积，是一个室内外融合、可365天全天候运营的超大型温泉养生度假乐园。

【项目篇】迭代住区 与时代无界

项目概况：

云和悦项目总占地约61.7亩，总建面约13.05万方，容积率低至1.79，绿化率达35.03%；

规划品质叠院、低密小高层、商业等，打造生长在公园里的品质住区。其中，住宅总建面约7.22万方，仅418席，谨呈城市悦见者；

为营造城市首屈一指的社区观景体验，将整体创新式抬高5m，打造下沉庭院景观，为西安敬献与自然无界的台地社区，实现人车分流。

三位一体 臻享乐活环线

“云”意象主题公园演绎，打造云台漫步、踏云寻鹿、云朵森林三重乐园系统，链接城市云廊慢跑道，围合成公园、商业、住宅三位一体的生活环线。

【户型鉴赏】

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