【营销中心】成就大厦▁挑高大堂▁充足车位▁甲级写字楼▁黄金区位

成就大厦（原曲江科创中心）

曲江一期核心，单一业权甲级办公，火热租赁中：

一、项目区位：

【区位介绍】地理位置优越，位于曲江一期核心区域，雁塔南路与雁南五路十字西南角，距离地铁8号线大唐不夜城地铁C口步行350米。

【周边配套】

•项目位于曲江西安文化科技创业城核心区位，临近陕西省高级人民法院，曲江会议中心，周边写字楼密集，商务办公氛围浓厚。

•项目周边2公里范围内有西安万象城，金辉环球广场、曲江银泰百货、曲江书城，芙蓉新天地购物中心等商业配套，满足企业商务接待及购物需求；

•项目地处大唐不夜城商圈及西安万象城CCBD商圈辐射区域，周边有温德姆酒店至尊酒店、凯悦酒店、万丽酒店等众多星级酒店，企业可尊享豪华商旅配套

•项目2公里单位内聚集了大唐芙蓉园，大雁塔，大唐不夜城等众多西安著名景点，生态资源良好，文化氛围浓厚。

二、项目介绍

【项目概况】

•大楼总高为23层，地下2层，其中1-4层为商业楼层，5-23层为办公楼层。总建筑面积为42671㎡，其中地上为31633㎡，地下为11038㎡，并配置约为300个平层停车位，地上约100个。

【标准层面积】 约333—1333平米

【租 金】 70-80元/平/月（含税）

【物 业 费】 15元/平/月 （含税）

【空调系统】 7*24小时VRV自控空调

【交付状态】 毛坯或定制

【层高】 办公楼层：3.9米 ;商业楼层：5.4米

【户型优势】 户型方正，柱子贴边，使用率极高 ，公摊约为27% 。

【项目优势】每层均配备上下水 ，冬季地辅热+自控空调

【交 通】 地铁8号线-大唐不夜城站，地铁4号线曲江池站1.2km；电视塔地铁站2km;周边附带20余条公交线路，

【车 位】 地下-1至-2F，共计300个车位，含地面约100个

【网 络】 三网通

【租赁年限】 押二付六、押一付十二 、两年起签

【项目荣誉】

•鲁班奖

三、大楼实景照片

3.1外立面实景照片

3.2外部广场空间

3.3项目大堂实景

3.4户内实景照片

•项目北侧户型-可俯瞰不夜城全景

•视野开阔，采光良好

四、项目平面图