【西安写字楼】汇智东望▁核心地段▁挑高大堂▁会议中心▁周边设施

曲江东 经济新封面

【区位】：西安市雁塔区新兴南路西段路南，等驾坡派出所楼上

【地铁】：地铁8号线东月路站，项目后期开通地铁接驳车

【户型】：174-314㎡，可根据需求组合，可定制

【面积】：整层约1800㎡

【层高】：3.6米

【物业】：6.8元/月/㎡

【空调】：VRV自控，24H运行，独户控制系统（按电费收取）

【车位】：地下车位257个，地面车位70个，地面车位均配充电桩

【配套空间】：多功能会议室、精品水吧区、洽谈室等

🔻区位图

🔻全维交通

•车行

北侧新兴南路（等架坡路）、西侧长鸣路立交

直达建工路高架、东二环、东/南三环、绕城高速

•地铁

地铁8号线东月路站（建设中）1.2km，步行18分钟，项目后期开通地铁接驳车

•公交

十余条线路，通达全城。楼下为等架坡路中段站，123路可达东三环、东二环，周边500米内有159、227、400、717等多条线路

🔻多维配套

•商务休闲

项目1-3层为集中商业，周边多个底商配套，方便日常就餐。距离幸福林带综合商业街区仅1.2公里；3km内曲江创意谷、立丰国际等，商务接待更便捷

•文娱休闲

2km内幸福林带、雁鸣湖公园、西安植物园等多家休闲景区；5km内大雁塔、大唐芙蓉园、兴庆公园、青龙寺、白鹿原等知名景区

•人才基地

紧邻西安交通大学曲江校区、西安理工大学曲江校区等985、211双一流知名高校，为企业提供人才储备的便利条件，助力企业长远发展

🔻西安东站

（西安东站效果图）

西安东站预计2025年年底投用，是西安市规划的主要枢纽站

总规模39.4万㎡，站房面积10万㎡

是国内中西部地区最大的铁路枢纽站之一，西安四主一辅铁路枢纽的重要主车站

打造集交通、商业、住宅等一体的TOD综合体

本案距离西安东站仅5km，车行13min，承接东站片区发展的优越势能

🔻旅游资源

•钟鼓楼旅游圈

距钟楼、鼓楼、回民街等旅游圈

直线距离约7km，车行时间约20min

•曲江旅游圈

距曲江池、大唐芙蓉园、大唐不夜城等旅游圈

直线距离约5km，车行时间约20min

•兵马俑旅游圈

距兵马俑、华清池、骊山等旅游圈

直线距离约21km，车行时间约40min

🔻服务式运营

全时物业服务，护航企业发展

配备24小时保安巡逻、智慧停车管理系统、安防监控系统、安全报警系统、门禁系统、视频监控系统等智慧安防系统

为企业营造健康良好的办公环境，打造安心舒适办公环境

🔻精装示意图（以下仅为风格示意图，具体以实际为准）

🔻现状实拍

外立面

大堂

电梯厅

户内

🔻平面图