浐灞国际港写字楼|源创中心·西区—CBD核芯区 启幕时代地标

项目简介

项目：源创中心·西区

项目定位：跃式创界空间 湾心商务样本

项目地址：浐灞国际港生态区欧亚大道以南、广运潭东路以西

项目区位：浐河灞河双河交汇湾心；浐灞国际港欧亚大道CBD核芯区；商务核心、景观核心、文化核心三芯交汇之上

总占地面积：约26亩

总建筑面积：约14万㎡

绿地率：约25%

容积率：5.5

建筑密度：约34%

用地属性：商业用地（40年产权）

开发商：陕西绿建建设有限公司

楼栋信息：3栋（1栋超高层、2栋商务办公）

单层标准层面积：约780㎡商务办公

项目配套

【自然资源】项目位于浐河、灞河两河交汇之处，坐拥一线滨水景观，14公里生态岸线尽收眼底，毗邻浐灞滋水公园、桃花潭公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园，畅享优质空气。

【五星凯悦】项目自持约5万㎡五星级凯悦酒店，包含标准客房、行政客房、商务套房以及总统套房，配套约2400㎡多功能综合宴会厅、商务会议室、星级泳池、观河健身会所、行政酒廊，满足商务、休闲和娱乐等需求，此外还配置空中河景中餐厅、全日制餐厅、日式餐厅、中餐厅等丰富的餐饮配套。

【商业连廊】打造底层商业连廊，渗透到每栋写字楼区域，构成完善的步行空间，让原本方正的格局变得灵动并富于变化。同时将连廊作为奢配元素，承载商务交流、观景休憩等需求，为财智菁英提供更多元的场域。

【商业资源】项目坐拥约4.2万㎡艺术商业潮流街区，粤珍轩已签约入驻，徐记海鲜、星巴克、华为旗舰店、蔚来汽车旗舰店等一线品牌意向入驻。

【产业板块】 对望西安国际会展中心、西安国际会议中心、西安奥体中心三中心，毗邻亚马逊AWS联合创新中心、腾讯双创小镇、丝路创意梦工厂、长安大学产业园、欧亚大道酒店群等区域重点产业园区，擎动水岸经济带全新发展力，成就国际会客主场。

【交通资源】临近地铁3号线/8号线广泰门站、7号线欧亚大道站（规划中）与23号线会展中心站（规划中）及快速干道，三环环伺，拥享立体交通路网，同步世界时速。

项目介绍

国际团队匠筑 启幕时代地标

联袂国际大师团队——DIA 丹健国际、gad绿城设计、中瀚设计集团 ，融汇国际精粹审美，通过国际流行的色调和非对称性的手法，将现代风格与现代轻奢融会贯通，以造型和线条构筑前瞻城市未来的建筑艺术品。

奢装地库 定制尊崇体验

源创中心·西区车位共计约1119个，车位配比约1:1.6，完美满足商务人士使用需求，同时精心甄选材质，搭配智能化车库设备，设置众多人性化设施，打造智能化精装地库，营造从容尊崇的出行体验。

专属服务 仅为15户尊享

陕西源创商业运营管理有限公司，仅为15户尊崇业主提供全方位星级酒店式服务。

C座产品介绍

艺术景观空间 沉浸自然深处

C座精心挑选优质景观植物，采用乔灌草相结合的种植模式来设计融入环境的自然之美，同时通过植物搭配打破单调平面，使得空间层级更加丰富，呈现出优雅而流畅的台地语言，让景观更具艺术观赏性，为商务人士打造一个舒适、静谧的沉浸式休闲场所。

酒店式入户大堂 彰显商务格调

C座通过约10.35米奢阔层高与约125㎡大尺度空间，塑造极具质感的商务空间，全维度契合高端商务人士的品位和需求。

进口高速电梯 高效办公体验

C座选用国际知名品牌日立电梯，凭借先进的技术和对细节的深入打磨，使电梯兼顾乘坐体验与安全性能，4部约3.5m/s的极速电梯配置，提供快速、便捷的使用体验，彰显现代效率主义。

C座产品信息

跃式创界空间 商务办公

单层标准层面积约780㎡

C座规划19层高层办公楼，鼎立世界湾心，云端之上俯瞰浐河、灞河双河景，于区域临河管控背景之下，视野已然稀缺难再复制。优质整层创变空间，一层一企，楼层独立私密、匹配世界企业品质。单层建筑面积约780㎡，可定制功能完善的配套及办公环境，昭示企业实力及形象。

源创中心·西区C座项目参数

建筑高度约100米

标准层面积约780m

建筑层数19层

楼栋特点一层一企

标准层层高约5.25米

幕墙系统三银LOW-E中空玻璃，单元式幕墙

大堂层高约10.35米

大堂面积约125㎡

公卫标准层配套公共卫生间

上下水每户内部独立上下水

电梯4部约3.5m/s进口日立高速电梯

网络配置三网光纤入户，用户自行开通

供电双回路供电系统

视频监控系统，出入口管理系统，智能巡更系统，停车场管理系统，楼宇智能无线对讲系统，电梯五方通话系统，楼宇自控系统，能耗监测系统