莱安逸珲商铺▁优惠价格位置,优劣势分析!/营销地址

西安「莱安逸珲商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

租售地址：029-88866690（致电发送详情地址）

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高新万人成熟社区优质商业带租约出售

#药房 #菜鸟驿站 #生鲜超市 #彩票店 #教培#干洗店#房产中介

位置：高新六路莱安逸珲底商

一、基础信息

开发商：西安古城恒达置业有限责任公司

拿地时间：2010年

交房时间：2015年

产权到期：2080年

产品类型：商铺

产权年限：70年

产品套数：11套

层高：层高5.4米

面积区间：22-88平方米

产品楼层：纯一层、小区内纯一层

总价：70-260万

小区户数：2100户

项目均已带租约出售，高回报率，万人成熟社区，商户生意稳定，即买即收益，无空挡期，商户包含药店，菜鸟驿站，干洗店，彩票店等。

市场租金150-280㎡

2、现铺销售，即买即收益 ：最大的优势之一 ，购买现铺无期房等待周期和不确定性 ，购买后可以立即出租或自己经营 ，快速产生现金流，投资回报周期清晰可见，规避了期铺可能存在的规划变更，延期交付等风险。

3、商业氛围成熟 ，形成集聚效应 ，成熟的社区底商通常已经形成了一定的商业氛围和业态组合 （如已有超市 、菜鸟驿站、药店、餐馆等）。新入驻的商铺可以与之形成互补 ，共同吸引客流 。新店可以“借势”已有的商业环境 ，降低市场培育期的风险 。吸引更多人流量，实现共赢。投资此类商铺 ，相当于进入了一个已经成功运营的 “商业生态圈 ”，风险远低于开拓一个新区域。

5、立体交通路网 ：紧邻西二环与高速 快 速 干 道 ，轻松畅达全城 。距地铁3号线丈八北路1公里，一站连通钟楼 鼓 楼 ，等八大景区，澎湃人气，成就强劲“生意磁场”。

【莱安逸珲商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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