【售楼部电话】浐灞金融城商铺、西安商铺稳定客流、业态、位置、准现铺、优劣势分析!

浐灞金融城

位置：西安市灞桥区浐河东路与金桥二路东南角

【基本信息】

项目占地：63.57亩

总建筑面积：33.4万平方米

容积率：5.5

绿化率：25%

停车位：约3012个

楼栋总数：7栋

开发商: 陕西腾微实业有限公司

物业公司：陕西悦融合物业管理有限责任公司

物业费：公寓4元/月/平方米（包含电梯费），商铺6元/月/平米。

在售楼栋状况：7#

单户建面约：196-440㎡

可自由组合最高至1800㎡

装修状况：毛坯

产权年限：40年

设计单位：法国昂特设计、西北建筑设计研究院

便捷交通：

项目位据浐灞国际港立体路网核芯，距地铁3号线“桃花潭站”约800米；约900米无缝街接东三环；约3公里里畅联绕城高速收费站(灞桥收费站)，立体交通路网,满足便捷出行需求。

办公商圈：

自配BLOCK滨河商业街，即餐饮、休闲、健身、购物、娱乐、酒店、医疗，全维度一站式便捷消费下楼即享

已开业商家：交大口腔医院、秦粤楼礼宴中心、7-11、星程酒店、漫时光烤吧、茶湖棋牌私房茶、各类特色餐饮等；

已签约商家：精品超市、健身房(带泳池)等；（未来随着入驻人流不断增加，业态将日益完善）

城市文化商圈：

华夏文旅、宋城千古情、西安保利大剧院、奥体中心

国际会议场馆

西安国际会议中心、西安丝路国际会展中心、欧亚论坛永久会址

产业总部集群

西部证券总部、浐灞区总部经济大楼、西安领事馆、外事大厦

多元办公场景：

建面约196-440㎡河景公园商务平层，满足全周期功能使用场景

地下精装车库大堂 特斯拉、极氪充电站入驻

项目地下车位共计3012个，车位配比为: 1:1.2，特斯拉、极氪、小鹏、公牛、壳牌超级充电站现已入驻，全方位保障商务人士出行尊崇。

景观视野：

楼栋以约45倾斜方式排布，超大限度定制超佳观景视野

全玻璃幕墙

甄选LOW-E中空玻璃，无界河湖至景，商务美学封面

臻装入户大堂

约5.1m挑高臻装大堂，尊崇商务威仪，奢享圈层生活

国际品牌电梯

引进“电梯中的劳斯莱斯”——国际品牌TKE蒂升电梯

瞰景商务行廊

奢制约13.5m商务瞰景阳台，恢弘观景尺度，突破美学想象

总裁私人会所

宽幕视野，阔景横厅，自住、会晤、休闲，无所不凡

河景办公空间

一线河景视野，便利地铁出行。定制阔敞高端的总部级形象

入驻企业：