西咸新区蔷薇溪谷在售二手房信息 西咸新区蔷薇溪谷 二手房房价走势

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一、基本信息

建筑年代：2015年

物业类型：住宅

住宅类别：双拼、叠拼、公寓住宅

产权描述：洋房产权为70年，大平层产权为70年，普通住宅产权为70年

环线位置：三环以外

开发商：阳光城集团陕西实业有限公司

物业公司：万科物业

二、小区设施与环境

建筑面积：161100㎡

占地面积：28867.76㎡

绿化率：45%

容积率：1.3

小区设施：包括健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。小区内人车分流，车位配比为1:1.5，提供充足的停车位。

三、户型与房源

户型：小区户型齐全，主打四居，面积范围在160平-350平之间。此外，还有二居和三居的户型可供选择。具体户型包括2室1厅2卫、3室2厅2卫、3室2厅3卫、4室2厅3卫等。

房源情况：有二手房源在售，价格根据户型、楼层、装修等因素有所不同。

四、周边配套

交通：小区周边交通便利，附近有地铁站（如上林路站、北槐站）和多个公交站，方便居民出行。

教育：周边学校有品格奥林匹克幼儿园、沣东中心小学、沣东中学等，为业主子女提供便利的教育资源。

购物：小区附近有西咸国润·季、昊轩商业广场等购物中心，以及多个超市，满足居民的日常购物需求。

医疗：周边医疗资源相对适中，有医院可供居民就医。

休闲：周边有多个公园，如泾渭茯茶坊景区、极丽广场等，为居民提供休闲娱乐的好去处。

五、居住品质与物业费

居住品质：小区品质较高，户型设计合理，隔音隔热性能良好，无漏水情况。小区内环境优美，居住舒适度高。

物业费：根据不同户型和物业类型，物业费有所不同。例如，联排、叠拼别墅的物业费为3元/㎡·月，洋房的物业费为2.2元/㎡·月。

六、市场情况

房价走势：根据最新数据，阳光城蔷薇溪谷的房价有所波动，但整体保持稳定。具体房价根据户型、楼层、装修等因素有所不同。

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