西安(沣业阅湾)售楼部-建面约118-143㎡-周边配套-一房一价-楼盘评价

西安「沣业阅湾」

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5项西咸原创 实景湾居限藏

沣业地产能源金贸区的湾系臻品，为都市精英打造前所未见的河景限藏。以5项西成首创，打造约118㎡湾景LOFT与约143m瞰湾限藏。

原创双向无界视野·比后“豪宅”的视界观

北侧享一线金湾头排景观，南侧揽别墅区近千米无垠视

项目总占地42926.44㎡，总建筑面积：76886.68㎡，容积率：1.3，小区共由三栋楼来组成，总高32层，567户，项目设置有1个人行出入口，1个车行出入口。人行主入口在93号楼的北侧，从小区主入口通往沣河湿地公园仅约50米的距离。

服务小区的是西咸集团自己的物业公司，国企物业品牌西咸物业，注册资本2亿元，资产规模6.3亿元，在管项目62个，管理面积400万平方米，园区管理面积8300亩。西咸物业一直以“美好生活服务商”为使命，躬身园区服务、写字楼物业、住宅物业、景区管理等多元化服务领域，以高的服务标准、优的服务质量，悉心护航美好生活。

约118/143㎡湾岸新作实景限藏

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倾城人潮 铺就未来

区域总计约28万消费人潮，持有强劲消费力。

产业人群：约300+家企业，约21万产业人口

教育消费人群：5大学校,约16000名菁英消费人群

周边高端社区人群：14个社区约1.8万户，约55000名固定消费群

云水天境临街旺铺四大财富支点

临街现铺 昭示性佳：商铺均临城市干道且临近小区各出入口

臻稀配比 稳定收益：2.25%商业配比率保持特色化、利益最大化经营，

灵动空间 塑造性强：户型方正，多元业态投资自用两相宜

70年产权 财富保障：云水商街实景呈现，缩短养铺期，延长财富周期