华发利君|都会城央商铺【售楼处网站】—建筑面积—临街旺铺—户型—周边设施

西安「华发利君|都会城央商铺」

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【都荟城央·Ulife商街价值笔记】

二环主城芯·百万消费群·集群商业体

建筑面积约32-148㎡醇熟生活区人潮好铺

5位一体好铺 一铺大生意

首开仅48席 财富不等人

商业基本信息

【项目位置】西安市莲湖区汉城南路与丰镐西路交汇处

【开发商】千亿国企华发&国民品牌利君

【总规划】约8000㎡商业街区

【产品面积】建筑面积约32-148㎡

【产品层高】最高约6米

【产品类型】纯一层/纯二层/纯三层

【交付时间】2026年6月底前

【餐饮条件】约50%商铺可通上下水、燃气及烟道

【社区情况】2011户，约6000-8000人

商业黄金铺 24H财富不打烊

商业体旁商铺通常能共享商业体带来的大量客流，一般来说，商业体旁商铺租金为普通商铺的2-3倍左右。

（备注：以上数据来源于百度搜索，仅作为数据参考。）

•商圈引擎在侧：毗邻规划约15亩综合商业（建设中），帷幄城西门户级商业，虹吸八方人潮。

•全时段盈利：综合体驱动的24小时夜经济消费红利，打破时限，全天候掌握财富脉搏。

办公人气铺 擎动万人财富引擎

写字楼内聚集大量上班族，客流量有保障。根据市场信息，写字楼底层商铺收益可观。（备注：以上数据来源于西安楼市情报官微，仅作为数据参考。）

•高端客群锁定：毗邻商务办公写字楼，未来预计会引入企业总部及医药健康上下游企业入驻，吸附约近万名庞大人潮消费。

•高频消费保障：周内日间及三餐消费，周周循环，带来高频消费好生意！

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