2024西安嘉园尚悦楼盘(线上售楼处)-嘉园尚悦楼盘信息-配套醇熟-公园、医院

西安【嘉园尚悦】售楼处 02968866626（营销中心）

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【项目名称】：嘉园尚悦 HAPPY MALL

【项目区域】：西安新城区长缨雅苑南长缨东路25号

【地铁线路】：8号线在建 7号线（规划）1号线 3号线

【开发商】：嘉园集团

【总占地】：11.7亩

【总建面】：55669平方

【在售面积】：125-133-138

【在售价位】：11000元

【在售楼栋】：1#

【容积率】：5.7

【绿化率】：20%

【 公摊 】：30%

【 总高 】：18

【 层高 】：3.2

【 梯户比】:3梯8户

【物业公司】：绿洲物业

【 物业费 】：1.6

【 水费 】：3.8元

【 电费 】：0.49元

【 车位比 】：1：1

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：现房

【产权年限】：70年

【 总户数 】：112户

【贷款方式】:一次性

公寓

面积：36-38-39-49-52-60-71-79

均价：平层8500-9500（6-19层）

LOFT：11000 (20-23层)

层高：平层3.2米 loft:5.4米

24-25-26层开发商自持

【通双气 】

交房时间：2024年6月底

梯户比：4梯21户

总高：26层

3套特价房【平层】：36.79-36.58-36.34

价格：7888元 朝北户型

商铺：纯一：均价:28000-35000元

剩10套左右

面积：86-135平

二层：16500元

十字路东北角纯一临街商铺，层高5.4米

有烟道天然气

户型方正，可隔两层

住宅环绕，人流量巨大

周边平均租金150-180

纯新项目，所有商铺（除售楼部）都在售

“主城二环 都芯主场 360°城市菁英生活范本“

31载嘉园 至臻致远中国新生代城市运营商嘉园集团成立于1992年，秉承“为用户创造价值，为员工创造机会，为社会创造财富”的核心发展宗旨，坚持“质量求生存、安全为保障、管理求效益、信誉谋发展”的经营理念。形成以房地产开发、商业运营为重点，集商贸、物流于一体的大型综合性企业集团，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。

主城中轴 核芯腹地打造东二环都会芯资产二环作为西安黄金腰带，经过数十年发展，资源发展已是城芯最宜居地段，在主城区土地资源、二环核心区域内可供开发土地日益稀缺的前提下，东二环周边的土地价值持续飙升，一地难求。

项目以绝佳优势，入主东二环寸土寸金城市核心腹地，毗邻西安规模最大市政工程幸福林带，优享城市生态环境、人居改善利好。

世纪工程 全新地标西安规模最大市政工程 / 西安体量最大的绿化工程 全球最大地下空间综合体 / 全国最大城市林带建设项目幸福林带全长5.85公里，占地总面积约1843亩，总投资额240多亿元，统筹建设景观绿化、地下空间、市政道路、综合管廊和地铁配套五大业态。地上景观和地下商业已于2021年7月1日对外开放展示，累计接待群众突破800万人次。

多维配套&全优资源—— 启幕繁华 理想生活

四线地铁环绕 引领磅礴人流地铁1号线万寿路站、3号线胡家庙站，以及地铁7（规划中）、8（在建中）号线，便捷交通畅达全城，四线地铁加持，成就百万流量；

全龄优教 人文涵养邻近英伦幼儿园、百合幼儿园、黄河小学、陕汽小学、华山中学、西光中学等5所重点大学，6所重点中学，7所重点小学，8所幼儿园；

多维商圈 启幕繁华胡家庙、康复路、立丰、长乐、幸福林带五大商圈环伺，临近华东万和城、益田假日等成熟商业；

生态盎然 鲜氧环伺长乐公园、兴庆宫公园、幸福林带等生态公园环伺；

优质医资 健康保障优享西京医院、电力中心医院、昆仑医院等成熟医疗配套

城市综合体 高质空间遵循品质理念，以独立潮流商业、高端酒店品牌、星级精装大堂打造“城市综合体标杆”；建筑面积约38-76㎡MINI精寓及灵动LOFT产品组合，塑造潮流空间，引进一级资质龙湖物业，兼顾生活与品位。

项目户型赏析

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